说道项目的前景，大家热血沸腾。
可谈到现实问题，面对几百亿的前期投入，大家瞬间蔫儿了下来。
在座各位的家里若是全力支持，几百亿不算困难。
可大家共同开发商业广场的项目，就是为了证明自己。
陆飞陈香，王心怡和小奶狗四家包办大头，剩下的，大家齐心合力能够应付。
可再加上一个比商业广场还要大的棚户区拆迁建设项目，那可就力不从心了。
白子睿这几位大佬咬咬牙也能拿出一笔资金，不过白子睿的钱可不能全部押在这里。
还有不到半年就要斗宝。
万一吉田家族设立盘口，这边必须予以回应。
到时候要是拿不出钱，那可就丢死人了。
还有，就算前期投入到位，两边同步开发，后续投入也要了亲命了。
两个项目总投入至少要一千亿，这个数字能够吓死个人啊！
王心怡说完，项目部瞬间安静下来，所有目光全部看向陆飞。
陆飞点上烟，静静地吸完一支。
烟蒂掐灭，陆飞淡淡说道。
“棚户区改建商业住宅，依托咱们的商业广场，前景相当乐观。”
“可以说利润空间巨大，我必须拿下。”
“孙经理，你找吴主任，让她跟居民签订协议。”
“如果不要拆迁赔偿金，这个项目我做了。”
“飞哥！”
“你们大家听我说。”
“现在最重要的是把这个项目拿下来。”
“如果赔偿金谈不下来，说什么都是扯淡。”
“如果谈成，这个项目跟商业广场一样。”
“我跟陈香主打，你们大家量力而行。”
“到时候，孙经理的团队会做出详细的预算。”
“你们大家觉得自己有这个实力就加入进来。”
“如果没有那个实力，干脆踏踏实实的入股商业广场。”
“今后机会多得是，没必要非得在乎一个项目的得失。”陆飞说道。
“亲哥，你跟嫂子主打，你们哪儿来的那么多钱啊？”
“米国两家公司的股份要参与对赌，根本不能变现。”
“莫非，你还有不可告人的经济来源？”
“去**的！”
“我自然有我的渠道。”
“这个，不用你操心。”
陆飞当然有自己的渠道。
波音和可口可乐的股份虽然不能变现，但自己手中还有七星刀。
哪怕就只是废刀，跟罗伯特家族或者萧家借个几十上百亿美刀，绝对没有问题。
有一百亿刀，所有问题迎刃而解。
就算不够，剩下的，用两个项目跟银行贷款。
还有祭坛玉石，以及其他产业的收入，绝对能够支撑下来。
至于斗宝差价备用的资金，到时候只能向狄朝东伸援手了。
这两个项目折腾起来，已经严重超出自己能力范围。
但是，有可能的话，陆飞无论如何也要拿下。
这两个项目建设起来，就足矣支撑自己的根基。
这对自己来说，意义重大。
“陆飞，我可跟你说清楚，我只能投资商业广场这边。”
“棚户区项目，你不要把我计划在内。”
“以你和陈香的实力，你确定你能拿下？”
“真要是烂尾了，那损失可就太大了。”王心怡说道。
“放心吧！”
“就算你们大家不参与，我也有把握拿下。”
“好吧！”
“你有把握就好。”
在场的都是跟陆飞最亲近的朋友。
陆飞有多大实力，大家心知肚明。
不过，陆飞非要说有把握，大家也不好深劝了。
把跟吴艳红对接的事情交给孙兴，大家就准备回酒店。
可来到项目部外面，大家全都傻眼了。
此时的门外围满了人，黑压压一眼看不到边际的全都是人头。
站在最前边的江志辉几位领导和吴艳红，早已经汗流浃背了。
“江总，您怎么在这里？”陆飞问道。
“我在等陆总商量的决定。”江志辉说道。
“这么热的天气，您这又是何必呢？”
“我不是说了吗，有了结果，第一时间就会通知您的。”
江志辉摇摇头说道。
“只要能够改造棚户区，让我在这站一个月都无所谓。”
“请问陆总，您有结果了吗？”
陆飞点点头说道。
“看在江总一片赤诚，这个项目我可以开发。”
轰——
陆飞这句话出口，全场沸腾。
江志辉长出一口气，吴艳红已经泪流满面了。
不知道是谁带的头，上千人的人群中爆发出震耳欲聋的掌声。
“谢谢！”
“我代表江门棚户区一万多百姓感谢您。”
江志辉说着就要鞠躬，陆飞赶紧把他拉住。
“江总您千万不要这样。”
“我可以开发这里，不过，我还有一个条件。”
“陆总您请说。”
“只要是我能办到的，我绝对答应。”
“江总，那会儿吴大妈说过，如果我要是同意开发，居民只要回迁房和过渡费，不要赔偿金是吗？”陆飞问道。
“没错！”
“这一点，我可以跟陆总保证。”吴艳红说道。
陆飞微微一笑道。
“请恕我直言，光是保证可不行。”
“这样，你们走访一下。”
“只要所有居民同意这个条件，并且签订书面合同，我马上启动拆迁项目。”
“两年之内，保证大家住上新房。”陆飞说道。
“此话当真？”江志辉激动的说道。
“江总放心，我陆飞说道做到。”
“太好了，谢谢陆总，太谢谢您了。”
“江总您先别忙着感谢，先把合同签下来再说。”
“这个条件做不到，那就恕我无能为力了。”陆飞说道。
“陆总，如果所有住户全部同意，回迁房您打算按什么比例给大家？”江志辉说道。
“说这个为时尚早。”
“先把协议签下来，剩下的咱们慢慢研究。”
“陆总，您预计能给多少？”江志辉问道。
“你们这个社区住户的建筑面积都是多少？”陆飞问道。
“陆总，之前陈总准备开发的时候做过详细调查。”
“这个社区的房屋建设几乎一致，建筑面积都是五十五平方左右。”
“按照棚户区改建的拆迁比例，一般情况下都是1:1.5”孙兴说道。
“有没有特殊的？”
“没有！”
“上下误差不超过五个平方。”
“再大一些的都是违章建筑，不能算数。”孙兴说道。
陆飞点点头说道。
“那就按照棚户区改建的拆迁比例，1:1.5进行，江总您没有问题吧！”
可谈到现实问题，面对几百亿的前期投入，大家瞬间蔫儿了下来。
在座各位的家里若是全力支持，几百亿不算困难。
可大家共同开发商业广场的项目，就是为了证明自己。
陆飞陈香，王心怡和小奶狗四家包办大头，剩下的，大家齐心合力能够应付。
可再加上一个比商业广场还要大的棚户区拆迁建设项目，那可就力不从心了。
白子睿这几位大佬咬咬牙也能拿出一笔资金，不过白子睿的钱可不能全部押在这里。
还有不到半年就要斗宝。
万一吉田家族设立盘口，这边必须予以回应。
到时候要是拿不出钱，那可就丢死人了。
还有，就算前期投入到位，两边同步开发，后续投入也要了亲命了。
两个项目总投入至少要一千亿，这个数字能够吓死个人啊！
王心怡说完，项目部瞬间安静下来，所有目光全部看向陆飞。
陆飞点上烟，静静地吸完一支。
烟蒂掐灭，陆飞淡淡说道。
“棚户区改建商业住宅，依托咱们的商业广场，前景相当乐观。”
“可以说利润空间巨大，我必须拿下。”
“孙经理，你找吴主任，让她跟居民签订协议。”
“如果不要拆迁赔偿金，这个项目我做了。”
“飞哥！”
“你们大家听我说。”
“现在最重要的是把这个项目拿下来。”
“如果赔偿金谈不下来，说什么都是扯淡。”
“如果谈成，这个项目跟商业广场一样。”
“我跟陈香主打，你们大家量力而行。”
“到时候，孙经理的团队会做出详细的预算。”
“你们大家觉得自己有这个实力就加入进来。”
“如果没有那个实力，干脆踏踏实实的入股商业广场。”
“今后机会多得是，没必要非得在乎一个项目的得失。”陆飞说道。
“亲哥，你跟嫂子主打，你们哪儿来的那么多钱啊？”
“米国两家公司的股份要参与对赌，根本不能变现。”
“莫非，你还有不可告人的经济来源？”
“去**的！”
“我自然有我的渠道。”
“这个，不用你操心。”
陆飞当然有自己的渠道。
波音和可口可乐的股份虽然不能变现，但自己手中还有七星刀。
哪怕就只是废刀，跟罗伯特家族或者萧家借个几十上百亿美刀，绝对没有问题。
有一百亿刀，所有问题迎刃而解。
就算不够，剩下的，用两个项目跟银行贷款。
还有祭坛玉石，以及其他产业的收入，绝对能够支撑下来。
至于斗宝差价备用的资金，到时候只能向狄朝东伸援手了。
这两个项目折腾起来，已经严重超出自己能力范围。
但是，有可能的话，陆飞无论如何也要拿下。
这两个项目建设起来，就足矣支撑自己的根基。
这对自己来说，意义重大。
“陆飞，我可跟你说清楚，我只能投资商业广场这边。”
“棚户区项目，你不要把我计划在内。”
“以你和陈香的实力，你确定你能拿下？”
“真要是烂尾了，那损失可就太大了。”王心怡说道。
“放心吧！”
“就算你们大家不参与，我也有把握拿下。”
“好吧！”
“你有把握就好。”
在场的都是跟陆飞最亲近的朋友。
陆飞有多大实力，大家心知肚明。
不过，陆飞非要说有把握，大家也不好深劝了。
把跟吴艳红对接的事情交给孙兴，大家就准备回酒店。
可来到项目部外面，大家全都傻眼了。
此时的门外围满了人，黑压压一眼看不到边际的全都是人头。
站在最前边的江志辉几位领导和吴艳红，早已经汗流浃背了。
“江总，您怎么在这里？”陆飞问道。
“我在等陆总商量的决定。”江志辉说道。
“这么热的天气，您这又是何必呢？”
“我不是说了吗，有了结果，第一时间就会通知您的。”
江志辉摇摇头说道。
“只要能够改造棚户区，让我在这站一个月都无所谓。”
“请问陆总，您有结果了吗？”
陆飞点点头说道。
“看在江总一片赤诚，这个项目我可以开发。”
轰——
陆飞这句话出口，全场沸腾。
江志辉长出一口气，吴艳红已经泪流满面了。
不知道是谁带的头，上千人的人群中爆发出震耳欲聋的掌声。
“谢谢！”
“我代表江门棚户区一万多百姓感谢您。”
江志辉说着就要鞠躬，陆飞赶紧把他拉住。
“江总您千万不要这样。”
“我可以开发这里，不过，我还有一个条件。”
“陆总您请说。”
“只要是我能办到的，我绝对答应。”
“江总，那会儿吴大妈说过，如果我要是同意开发，居民只要回迁房和过渡费，不要赔偿金是吗？”陆飞问道。
“没错！”
“这一点，我可以跟陆总保证。”吴艳红说道。
陆飞微微一笑道。
“请恕我直言，光是保证可不行。”
“这样，你们走访一下。”
“只要所有居民同意这个条件，并且签订书面合同，我马上启动拆迁项目。”
“两年之内，保证大家住上新房。”陆飞说道。
“此话当真？”江志辉激动的说道。
“江总放心，我陆飞说道做到。”
“太好了，谢谢陆总，太谢谢您了。”
“江总您先别忙着感谢，先把合同签下来再说。”
“这个条件做不到，那就恕我无能为力了。”陆飞说道。
“陆总，如果所有住户全部同意，回迁房您打算按什么比例给大家？”江志辉说道。
“说这个为时尚早。”
“先把协议签下来，剩下的咱们慢慢研究。”
“陆总，您预计能给多少？”江志辉问道。
“你们这个社区住户的建筑面积都是多少？”陆飞问道。
“陆总，之前陈总准备开发的时候做过详细调查。”
“这个社区的房屋建设几乎一致，建筑面积都是五十五平方左右。”
“按照棚户区改建的拆迁比例，一般情况下都是1:1.5”孙兴说道。
“有没有特殊的？”
“没有！”
“上下误差不超过五个平方。”
“再大一些的都是违章建筑，不能算数。”孙兴说道。
陆飞点点头说道。
“那就按照棚户区改建的拆迁比例，1:1.5进行，江总您没有问题吧！”