惠丰地产的发展出乎了所有人的预料，包括叶欣怡。当初她阻拦过张扬进入地产行业。不对，不是阻拦张扬进入地产行业，是阻拦张扬弄新区。地产赚钱是要是**都知道，前提是要在市区拿地。只要在市区拿地，基本上没有赔钱的。如果张扬打算在市区拿地，叶欣怡不会出面阻拦。可这家伙野心很大,建设新区，还是在二环外，这相当于郊区了，能行吗？她不是很看好，不对，是非常不看好。一旦失败，会把整个惠丰都拖下水,可张扬的坚持也让叶欣怡无可奈何,只能期待新区会起来。让她没想到的是,这家伙竟然成功了？还是第一次开盘即取得了成功，这是最让叶欣怡吃惊的地方。怎么成功的？品质。没错，就是房子的品质，这才是最为重要的。当然了，还要有学区，相应的配套也要齐全。新区的配套齐全吗？当然齐全了。学校有，也都是名校分校，为了支持新区，市里和省力非常重视，哪怕张扬提出名校副校长带着名校老师来任职，市里和省力也同意了。学区有了，商业有了，地铁有了，游玩的地方有了，大明不夜城还有水上乐园,海洋极地馆。当这些都有了，怎么可能招不来购房者呢？在加上房子的品质领先十多年,试问谁不想来惠丰新区购置房产？特别是年轻人。年轻人喜欢热闹，喜欢氛围，喜欢惠丰房子的品质。年纪大一些的来到惠丰新区的很少，他们大多数都待在主城区。这反倒是张扬希望看到的。一座年轻的城市，必须要活力。年轻人多了可以为一座城市带来活力。新区需要活力，需要更多的年轻人来共同发展。这也是为什么张扬弄出一个大学生购房补贴的政策。也因为这个政策，为省内吸引来很多外地人才。这个政策不光是在省内执行，在全国执行，因为这项政策，都上了新闻联播，很多人也都知道惠丰重视人才，特别重视。只要是人才，惠丰都重视，不管他们会不会为惠丰服务。也因为这个，很多毕了业的大学生和那些在校大学生，都把进入惠丰当作第一选择。惠丰工资高待遇高已经在全国出名了，来到惠丰，他们可以施展自己的才华。之前想要进入惠丰很难，可现在想要进入惠丰更加难了。这也是没有办法的事情。相对来说,招工时惠丰都是先大学生,无论哪个行业都是如此，因为大学生脑子灵活，学东西比普通人快一些。到不是说普通人脑子不如大学生灵活，但相对来说，还是大学生脑子更加灵活，比例很高，上限也很高，那些所谓的学傻了的不多，算是个别现象吧。《水上乐园》。这是惠丰地产第一个设计的游玩项目。《水上乐园》占地200余万平方米，总投资30亿，是目前华夏最大的集室内、外一身的《水上乐园》。如今《水上乐园》已经开始进行了收尾工作，在过一个月，室内应该可以开业了，张扬不在家，叶欣怡当然要来看看了。二月份，室内营业，六月份，室外也可以营业了。可惜东北天热来得比较晚，天凉来得比价快，不然可以赚钱好钱。其实在建设《水上乐园》时，这一点张扬也想到了，不过还是选择了沈城。为了打造新区，必须要有足够的噱头才行。学区、商业、地铁、品质确实可以吸引来大量的人群，但在张扬看来还是不够，还需要娱乐。所以《大明不夜城》、《水上乐园》、《海洋极地馆》诞生了。为了刺激新区快速崛起。他的目的也达到了，看看入会惠丰新区的房子，特别畅销。三年后，张扬有信心让新区的人口超过百万，到时候会成为名副其实的新区了。“叶总，咱们修建的《水上乐园》共有十二项巅峰室内外有了设施领冠全球。第一项设施是采用液压、气压双模式造浪设备——海啸造浪池第二项是亚洲仅有的贯通室内外的漂流河——贝塔努圣河第三项呈360度旋转的双组水环——巨浪飞车第四项华夏最长的室内水上过山车——飞天遁地第五项华夏独创的s形高空组合滑道——深海漂移第六项国内直径最大的大喇叭滑道——呼啸深渊第七项北方第一台模拟冲浪器——冲浪者第八项全球最受欢迎的6并列组合滑道——竞赛滑道第九项东北绝无仅有的团队拓展训练基地——水上竞技第十项亚洲规模最大的亲子戏水场——水域迷城第十一项世界滑行速度最快的水上过山车——巨蟒滑道第十二项亚洲最受家庭游客追捧的超级大滑板——u美**……”《水上乐园》项目的总负责人谷敬汇报着。之前张扬打算把游乐项目都归属到地产行业，但后来又改变了主意。地产也游乐项目不适合在一起，要分开。本来齐超挺开心来着，谁不希望自己的权利更大一些，但在知道张扬改变主意后，有很失望。之前张扬只打算在沈城建设游玩项目，可现在吗，改变了想法。相对来说，羊城要比沈城更适合水上游乐项目。目前他正在打算和羊城市里接触，打算在羊城打造第二个《水上乐园》。当然了，投资也非常巨大。在沈城投资三十亿，在羊城最少要六十亿，规模还不一定有沈城大。但比沈城赚钱就是了。羊城是一线城市，客流量也没得说，相对来说，沈城的客流量和羊城比简直是天地之差，就是这么夸张。而且羊城的人口也不是沈城能比拟的，越往后，差距越大。张扬记得，2022年时，羊城的人口马上要突破2000万了，而沈城才800多万，相差了1000多万！这个差距无法弥补。经济上更是无法弥补的。在羊城月薪过万是常规操作，但在沈城可没多少。经济基础决定了消费基础。所以在羊城修建《水上乐园》绝对是一本万利的买卖，哪怕花费百亿也在所不惜。至于在羊城打造新区，还是算了吧。不是张扬不想，是他没有那么大能力啊！羊城这地方简直是寸土寸金，在这里打造新区，没有个万亿怕是下不来，把他卖了也不值万亿啊！让他投资个百亿，还有办法凑凑，万亿还是算了吧。哪怕是银行听到他要贷款万亿发展新区都会劝他洗洗睡了吧。开什么国际玩笑，银行才不会傻傻的跟着一起疯狂，虽然可以为银行带来大量的利益，前提是要成功啊。失败了，张扬拿什么还万亿？这可是万亿啊，一旦失败了想要东山再起都不可能，况且银行也不会批示这么大额度的贷款，还是房地产。要是收购国外的高科技技术产业，银行也许会支持。因为上面支持啊，到时候就算是失败了，技术还在啊，国家也可以用得上。反倒是房地产，一旦失败了，只能是烂尾楼！国内的烂尾楼还少吗？所以说，在羊城打造新区不现实，除非他有资金。可惜他没有。哪怕有，也不会投资房地产行业，他要收购芯片制造和光刻机汽车这些高科技产业。等到资金允许时，也许会想一想。“咱们去室内看看吧。”叶欣怡戴着安全帽说道。“好的叶总。”随后谷敬带着叶欣怡一行人来到室内。室内也蛮大的，为了冬天吸引更多的游客，张扬在室内也打造了冲浪池，不比外面的小哪去。“安全问题最为重要，开业前一定要检查在检查，绝对不能出现意外，这是张总特意交代的，如果出现了什么安全隐患，张总绝对会走司法程序，谁的责任谁负责。”叶欣怡再次嘱咐着。游乐场最为重要的就是安全问题。哪怕是《水上乐园》也很危险，一旦出现了事故，问题就大了。所以张扬再三嘱咐安全问题。“我知道了叶总！”听到叶欣怡的话，谷敬擦了擦额头上的冷汗。这是在给他提个醒。对于安全问题，他也十分重视。可当问题来临时，不是你想重视就可以的。当然了，重视一些，也可以避免很多问题。在张扬的预想中，安全事故可以有，但绝对不能出人命，这是前提。至于磕碰的小伤也是不可避免。“对了，票价定了吗？”看了一圈，叶欣怡看着身旁的谷敬问道。“嗯，200元。”200已经不低了，这可是2004年。特别还是在沈城。以后会涨价，但不是现在。“200？”听到这个价格，叶欣怡想了下，觉得还行吧。不算太贵，但也不算太便宜。这时候沈城的人均工资才700多，这还是有惠丰的带动，不然平均工资才600左右。等到《水上乐园》建好，游客应该不会太多吧。不过价格也不能太低了，毕竟他们可是投入了三十个亿，太低了要多久能收回成本？在修建《水上乐园》时，张扬已经有了二十年收回成本的打算。游乐项目就是这样，想要在短时间收回成本不现实，除非是魔都、帝都、羊城、鹏城这样的一线城市。这些城市的群众有钱啊。“叶总，在有一个月，我们《水上乐园》要开业了，张总能回来吗？”谷敬一脸期待的看着叶欣怡。他都好久没有见到张扬了。本以为三十亿的大投资足以引起张扬的重视了，但却是恰恰相反。张扬也只是在开工时来过一次而已，一直到马上要修建完毕室内区域，都没有在露面！他也很无奈。目前游乐项目行业还没有总经理，他对这个位置当然向往了。说不向往是假话。目前游乐项目领域只有《大明不夜城》、《水上乐园》、和《海洋极地馆》可毕竟是管理三个项目啊。而且谁不想高升呢？说不想的都是**。他有四个竞争对手。管理《大明不夜城》的宋林、管理《海洋极地馆》的伍玮、和管理《酒店》的郁波。这三人都是他的竞争对手。张扬也没有隐瞒，甚至当着四人宣布总经理在四人中产生，就看是谁了。这一下四人都很有动力，干劲十足。一旦成为总经理不但可以领导三人外，工资待遇将会翻上一翻，试问谁不动心？他们给人打工图啥？不就是多赚一些银子吗。如今张扬给了他们一个公平竞争的机会，他们哪里会放弃。四个人竞争一个位置。如今他占据很大优势，因为《水上乐园》会第一个盈利。《大明不夜城》在竞争中可能要吃亏一些。因为《大明不夜城》是免费的，随后是郁波。他最大的竞争对说是伍玮，《海洋极地馆》的管理者。不过《海洋极地馆》要2007年可能建好，还有两年时间，所以他占据了极大的优势。两年时间可不短，这期间他要得到张扬的认可，会立马上位。对于谷敬的想法，叶欣怡自然猜到了。如果张扬要是在沈城，绝对会来瞧一瞧，毕竟《水上乐园》马上要开业了，可惜他不在。相对与《水上乐园》，张扬更重视惠丰手机。那边也在正关键时刻，张扬哪里会回来》？四天时间为惠丰集团带来十亿的存收入，别说张扬了，哪怕是叶欣怡也十分重视。这个收入甚至超过了房地产和惠丰超市。这是叶欣怡没有想到的，没想到手机行业会为惠丰带来这么庞大的利益！！四天时间十个亿啊！！当叶欣怡刚听到这个消息时，也被震撼到了。这还是在产量不足的情况下，不然也许会带来二十亿的存收入，简直可怕啊！这一下叶欣怡算是知道为什么张扬这么重视手机行业了。这简直是一本万利的买卖啊。手机研制确实投入了大量的资金，但带来的利益也庞大啊。换成叶欣怡，也会选择不会回来。“谷总，张总可能回不来，不过不要紧，他回来时，一定会来看看的。”叶欣怡连忙安抚一下。这也是惠丰的一员大将，不能寒了人家的心啊……