“谢谢老板夸奖。”潘颖脸上都要笑开花了。
这可是老板的夸奖啊,她当然开心了。
“潘总,今年能盖几座小区?”几人一边说着,一边走进潘颖的办公室。
“三十个吧,这是极限了!”
潘颖也很无奈啊,一年三十个小区,真心不少了。
要知道,一个小区有三千户,这个规模已经不小了。
整个沈城超过三千户的小区好像除了惠丰新区,其它房地产公司好像不具备这样的实力,也只有惠丰地产了吧。
别看惠丰是后进入地产行业的,但实力已经超过了沈城所有的地产公司,别说沈城了,哪怕是在辽省,惠丰地产也是老大,在全国,也是前三名。
当然了,凭借惠丰地产自己的建筑工程队想要盖三十个小区有些不现实,但不要紧啊,目前惠丰已经跟那些国企大建筑公司合作了,自然不用在担心起房子的速度了。
房子起来速度快了,他们也可以多开发一些小区了。
现在的房地产市场太火爆了,不光沈城,全国都是如此,只能能拿到地,就是算钱,价格更是一个月涨两回,特别是那些大城市。
这个涨价速度,使得很多人在观望,也使得很多人疯狂购买。
炒房团更是抓住这次机会,整栋整栋的拿楼。
那些开发商不管那事,只要是房子卖了,他们管卖给谁。
要是没有这些炒房团,房子也不会被炒出一个天价来。
是他们推动了房价虚高。
可以说,他们是罪魁祸首
“已经很不错了,慢慢来。”
目前他们的又欠了六十多个小区,越欠越多啊!
张扬也很无奈,他也没想到会遇到这种情况,真是通并快乐着。
房子不是一天可以盖起来的,惠丰集团已经在赶工期了,不能过快了,不然工程质量要出问题了,这可不是张扬想看到的。
质量绝对不能出问题,特别是房子,真要出现问题,涉及安全问题啊,会把他炸个粉身碎骨,张扬可不敢大意,犯不上,顶多少赚一些罢了,以他如今的身价与地位,真没有必要冒险。
惠丰地产他过问最多的就是质量问题,同时放下狠话,要是质量出现问题,谁负责的,他会把谁送进去。
这点上,没有人不害怕。
这是有前车之鉴的,张扬送进去的人可不少。
他们可不想成为下一个。
所以对于质量问题,十分重视。
“潘总,这个五个盘大约多久可以售罄?”这才是张扬最为关心的问题。
“一个多星期吧,我也没想到今天竟然会来这么多人。
凡是今天来的,大多数都是来订房的。”
今天的人确实不少,真是出乎她的意料。
这才刚刚过完年啊,很多人还没有回沈城,外地人基本上也在过年,这么多购房者简直出乎她的预料。
只能说,惠丰新城的房子太好卖了。
不过这是好事不是吗?
别说潘颖了,哪怕是张扬和叶欣怡也有些预估不到。
现在才正月初五啊,没想到来了这么多人,还有很多外地人。
外地人啊,不在家过年,跑沈城来买房子,这是真爱啊。
其实张扬哪里知道,这些家伙可不是来看房子的,他们是来旅游的。
如今的大明不夜城已经很有名气了,甚至上了电视,很多人南方人看到都想来看看,同时也对东北好奇。
可以玩雪啊,据说东北还有冰灯,有机会,他们当然想要见识一下了。
所以一过完年,很多南方人都买了飞往沈城的机票。
来到沈城之后,怎么可能看不到惠丰地产的宣传呢?
在看着那些漂亮的房子和小区后,很多南方人也动心了。
没错,动心了。
这时候出来玩的,有几个是差钱的?
买套房子真不算什么。
这也是为什么今天来了这么多人,外地人较多。
可惜他没有准备冰灯。
早知道会来这么多游客,他一定准备冰灯。
南方很多人过来最想看的还是冰灯。
这点真是疏忽了。
不过暂时张扬还不清楚这情况,反倒是沈城的酒店、宾馆和旅店最为开心,差不多每天都处于爆满状态中,这让他们都很意外。
正常情况,到过年时,沈城差不多成为了空城,知道正月十五,人才会陆续回来,可今年不一样了,大年初一开始,客流量暴增,不到三天,很多酒店和宾馆爆满,随后旅店也马上爆满。
酒店和宾馆没有地方住了,只能住在旅店了,不然怎么办?
总不能睡大街吧?
这里是东北,冬天睡大街,估计以后不会在醒来了。
在东北,有很多冻死的。
喝多了,直接睡在大街上,最后冻死了的例子数不胜数。
前世,张扬一个朋友的父亲喝酒喝多了,直接睡在了大街上,第二天身体全部僵硬了。
跟他一起喝酒的全部瘫了责任,家属把他们告上了法庭。
最后每人拿出十万赔偿,最后才了事。
在来游玩期间,很多南方人走进了惠丰新城的售楼处。
这一次张扬是开一个盘,修建一个售楼处,买完房子,售楼处可以改成幼儿园。
之前张扬打算把幼儿园交给市里,可现在吗,改变主意了。
幼儿园可是十分赚钱,既然是赚钱的买卖,为什么要往外推呢?
况且张扬不认为自己的经营的幼儿园比别人差,不但不差,甚至更好,他会请那些负责人的老师,吃的绝对是全市最好的。
同时也会安装摄像头。
为了避免意外发生,张扬在幼儿园各地方安装了摄像头,除了卫生间。
生意做到了张扬这个地步,干点什么都可以为他带来庞大的利益。
如果幼儿园。
一百多个小区,一百多个高级幼儿园,一个学生一个月哪怕一个月只收八佰元,1000个孩子每个月收入超过80万。
每个月80万,拿出三十万运营,还可以剩下五十万。
况且以后托费还会涨价。
沈城日后的托费有多高,张扬自然清楚了,有的甚至一个月几千多。
张扬到不会那么黑,哪怕是为了卖房子,也不会收费那么黑。
他会按照最低收费标准来。
目前惠丰新城已经起来将近五十家幼儿园了,每家幼儿园差不多有1000名学生,每个月有4000万的收入,在去掉运营费用,最起码每个月可以赚取2500万。
每个月2500万,一年三个亿。
三个亿啊,这还是五十家幼儿园,很显然,日后还会陆续开设幼儿园。
修建多少个小区,就需要多少个幼儿园,最起码现在已经卖出去一百多个小区了,今后还会继续,最后小区的规模也许达到五百个。
五百个小区,五百家幼儿园,每年可以带来三十亿的利润,这还是以现在的托费去计算,等到托费涨价之后,赚得的更多,最起码涨一倍不成问题。
要是涨一倍,每个月可以为他带来六十亿纯利润,这还是涨一倍的情况。
总之日后这些幼儿园可以为张扬带来百亿利润。
本来进行缓慢的地铁在张扬修建了惠丰新城之后,地铁修建的速度开始加快了。
第一条地铁线已经开始修建了,特备是惠丰新城地区,在修建道路时,下面已经修建的差不多了。
而且修建的不只一条线路,最起码修建了四条线路。
四条线路应该够了吧。
至于地铁口,也早已经确定了,基本上都是重叠地铁口。
他可不想以后出现刨地修建地铁口的情况发生,这些都要自己拿钱,他可折腾不起啊。
不像上边折腾有好处,他折腾只出不进。
不光地铁口修建好了,地下排水系统也不是老城能比的,虽然比不上霓虹的地下水,但也差不哪去。
霓虹的下水道可以开几辆大车,高度有几米。
新区修建的下水口开两辆大客车没有问题,高度大约三米左右吧。
比不上小日子,但在国内已经是on1了。
打造这座新城,张扬的投入和花费不是一般的大,不过为了心中的梦想,张扬也不在乎了。
新城修建的太漂亮了,各种配套设置也很齐全,走几步一个公园,一个体育场,大小体育场都有,还有城市书屋。
最为关键的是城市书屋免费,体育场也是如此。
既然这些都免费,只能在其它区域给这家伙找回来。
要运营啊。
运营需要费用,大量的费用。
这些运营费用市里也承担不起,最起码现在承担不起,既然如此,把所有赚钱项目都给张扬,让他去运营就好了。
“老板,不知道什么情况,这一次好像外地人比较多。”潘颖也有些懵。
之前她还真没注意沈城的旅游情况。
“应该都是南方过来的人。”看着排队的人群,张扬突然间想到了什么。
现在还没有短视频,不然一定会报道这一状况。
越是报道,来的人越多,可惜了。
张扬摇摇头。
看来只能在互联网宣传下了,估计明年时,来的人会更多。
同时明年张扬打算修建冰灯,免费观看,到时候游客会更多。
至于房子会不会好卖,张扬不清楚,2008年时,正式次贷危机最为严重之时。
不过无所谓了,他要的是影响力,只有影响力大了,沈城才会招揽更多的人才。
比如后世的西n。
影响力。
影响力很重要,特别是沈城。
这里是东北,气候受到很大影响,不然不会比南方城市差哪去。
气候这点,真不是张扬能左右的。
所以想要让沈城的影响力达到南方那些城市,要付出更多。
不过张扬还是想要试一试,他想看到自己能走到哪一步。
没有难度的事情,他也不想去做,毕竟是重生者吗。
“南方?
大过年不在家好好待着,来沈城做什么?”潘颖有些疑惑的看向张扬,叶欣怡同样如此。
“游玩。
你问一下谷敬他们应该知道了。”张扬对着一脸好奇的叶欣怡说道。
“问谷敬?”叶欣怡也不废话,直接拿出电话,给谷敬打过去。
在知道从过年之后,客流量暴增,真是每天都爆满,基本上都是南方人,叶欣怡才知道,这些家伙不在家好好过年,都跑沈城来了。
好家伙。
叶欣怡也不知道说什么好了。
不过这是好事儿不是吗?
不但增加了惠丰新城的影响力,房地产也被带火爆了。
看看排队的人,基本上都是南方的较多。
不过有一点她有些担心,这家伙买下房子后,会不会来入住呢?
要是不来怎么办?
惠丰新城需要人,张扬打造惠丰形成的目的可没想着惠丰新城变成死城。
没有人入住,房价会大降。
对于叶欣怡的想法,张扬也猜到了一些,他笑着道:“不用担心,既然打算在这里买房子的人,自然有些想法。
相对来说,我们这里要比南方生活压力小很多,如果有合适的工作,他们会不来吗?
特别是买房子的,大多数好像都是给子女卖来着,年轻人可以很轻松在沈城找到工作,而且咱们惠丰集团还缺少大量的员工,这些年轻人正好。”
虽然张扬还没想好总部到底在哪里,但不耽搁他想发展惠丰新城。
这里承载了他的梦想,怎么可能轻易放弃呢?
发展沈城,跟迁移总部不发生冲突吧?
再说了,沈城还会留下一个总部。
一家公司为什么不能有两个总部呢?
当公司发展到一定规模,别说两个总部了,四个总部也是可以的。
“也对,不过还是要规划一下,要是这些家伙买完房子不来住,可就惨了。”叶欣怡自然知道张扬的想法。
他想把惠丰新城打造成和浦东新区一样。
虽然有些异想天开,但理想很伟大。
真要是能够完成这个目标,那可牛了。
为了完成这个目标,张扬甚至打算打造一个森林公园,在城市中心的城市公园。
整个城市公园投资将近百亿,打造成功,会成为国内最大的城市公园。
对于张扬的想法,市里自然很支持了。
公园里面还有动物园和游乐园,这样可以增加一些收入。
森林公园是免费的,里面项目要是全免费,张扬也弄不起啊……
这可是老板的夸奖啊,她当然开心了。
“潘总,今年能盖几座小区?”几人一边说着,一边走进潘颖的办公室。
“三十个吧,这是极限了!”
潘颖也很无奈啊,一年三十个小区,真心不少了。
要知道,一个小区有三千户,这个规模已经不小了。
整个沈城超过三千户的小区好像除了惠丰新区,其它房地产公司好像不具备这样的实力,也只有惠丰地产了吧。
别看惠丰是后进入地产行业的,但实力已经超过了沈城所有的地产公司,别说沈城了,哪怕是在辽省,惠丰地产也是老大,在全国,也是前三名。
当然了,凭借惠丰地产自己的建筑工程队想要盖三十个小区有些不现实,但不要紧啊,目前惠丰已经跟那些国企大建筑公司合作了,自然不用在担心起房子的速度了。
房子起来速度快了,他们也可以多开发一些小区了。
现在的房地产市场太火爆了,不光沈城,全国都是如此,只能能拿到地,就是算钱,价格更是一个月涨两回,特别是那些大城市。
这个涨价速度,使得很多人在观望,也使得很多人疯狂购买。
炒房团更是抓住这次机会,整栋整栋的拿楼。
那些开发商不管那事,只要是房子卖了,他们管卖给谁。
要是没有这些炒房团,房子也不会被炒出一个天价来。
是他们推动了房价虚高。
可以说,他们是罪魁祸首
“已经很不错了,慢慢来。”
目前他们的又欠了六十多个小区,越欠越多啊!
张扬也很无奈,他也没想到会遇到这种情况,真是通并快乐着。
房子不是一天可以盖起来的,惠丰集团已经在赶工期了,不能过快了,不然工程质量要出问题了,这可不是张扬想看到的。
质量绝对不能出问题,特别是房子,真要出现问题,涉及安全问题啊,会把他炸个粉身碎骨,张扬可不敢大意,犯不上,顶多少赚一些罢了,以他如今的身价与地位,真没有必要冒险。
惠丰地产他过问最多的就是质量问题,同时放下狠话,要是质量出现问题,谁负责的,他会把谁送进去。
这点上,没有人不害怕。
这是有前车之鉴的,张扬送进去的人可不少。
他们可不想成为下一个。
所以对于质量问题,十分重视。
“潘总,这个五个盘大约多久可以售罄?”这才是张扬最为关心的问题。
“一个多星期吧,我也没想到今天竟然会来这么多人。
凡是今天来的,大多数都是来订房的。”
今天的人确实不少,真是出乎她的意料。
这才刚刚过完年啊,很多人还没有回沈城,外地人基本上也在过年,这么多购房者简直出乎她的预料。
只能说,惠丰新城的房子太好卖了。
不过这是好事不是吗?
别说潘颖了,哪怕是张扬和叶欣怡也有些预估不到。
现在才正月初五啊,没想到来了这么多人,还有很多外地人。
外地人啊,不在家过年,跑沈城来买房子,这是真爱啊。
其实张扬哪里知道,这些家伙可不是来看房子的,他们是来旅游的。
如今的大明不夜城已经很有名气了,甚至上了电视,很多人南方人看到都想来看看,同时也对东北好奇。
可以玩雪啊,据说东北还有冰灯,有机会,他们当然想要见识一下了。
所以一过完年,很多南方人都买了飞往沈城的机票。
来到沈城之后,怎么可能看不到惠丰地产的宣传呢?
在看着那些漂亮的房子和小区后,很多南方人也动心了。
没错,动心了。
这时候出来玩的,有几个是差钱的?
买套房子真不算什么。
这也是为什么今天来了这么多人,外地人较多。
可惜他没有准备冰灯。
早知道会来这么多游客,他一定准备冰灯。
南方很多人过来最想看的还是冰灯。
这点真是疏忽了。
不过暂时张扬还不清楚这情况,反倒是沈城的酒店、宾馆和旅店最为开心,差不多每天都处于爆满状态中,这让他们都很意外。
正常情况,到过年时,沈城差不多成为了空城,知道正月十五,人才会陆续回来,可今年不一样了,大年初一开始,客流量暴增,不到三天,很多酒店和宾馆爆满,随后旅店也马上爆满。
酒店和宾馆没有地方住了,只能住在旅店了,不然怎么办?
总不能睡大街吧?
这里是东北,冬天睡大街,估计以后不会在醒来了。
在东北,有很多冻死的。
喝多了,直接睡在大街上,最后冻死了的例子数不胜数。
前世,张扬一个朋友的父亲喝酒喝多了,直接睡在了大街上,第二天身体全部僵硬了。
跟他一起喝酒的全部瘫了责任,家属把他们告上了法庭。
最后每人拿出十万赔偿,最后才了事。
在来游玩期间,很多南方人走进了惠丰新城的售楼处。
这一次张扬是开一个盘,修建一个售楼处,买完房子,售楼处可以改成幼儿园。
之前张扬打算把幼儿园交给市里,可现在吗,改变主意了。
幼儿园可是十分赚钱,既然是赚钱的买卖,为什么要往外推呢?
况且张扬不认为自己的经营的幼儿园比别人差,不但不差,甚至更好,他会请那些负责人的老师,吃的绝对是全市最好的。
同时也会安装摄像头。
为了避免意外发生,张扬在幼儿园各地方安装了摄像头,除了卫生间。
生意做到了张扬这个地步,干点什么都可以为他带来庞大的利益。
如果幼儿园。
一百多个小区,一百多个高级幼儿园,一个学生一个月哪怕一个月只收八佰元,1000个孩子每个月收入超过80万。
每个月80万,拿出三十万运营,还可以剩下五十万。
况且以后托费还会涨价。
沈城日后的托费有多高,张扬自然清楚了,有的甚至一个月几千多。
张扬到不会那么黑,哪怕是为了卖房子,也不会收费那么黑。
他会按照最低收费标准来。
目前惠丰新城已经起来将近五十家幼儿园了,每家幼儿园差不多有1000名学生,每个月有4000万的收入,在去掉运营费用,最起码每个月可以赚取2500万。
每个月2500万,一年三个亿。
三个亿啊,这还是五十家幼儿园,很显然,日后还会陆续开设幼儿园。
修建多少个小区,就需要多少个幼儿园,最起码现在已经卖出去一百多个小区了,今后还会继续,最后小区的规模也许达到五百个。
五百个小区,五百家幼儿园,每年可以带来三十亿的利润,这还是以现在的托费去计算,等到托费涨价之后,赚得的更多,最起码涨一倍不成问题。
要是涨一倍,每个月可以为他带来六十亿纯利润,这还是涨一倍的情况。
总之日后这些幼儿园可以为张扬带来百亿利润。
本来进行缓慢的地铁在张扬修建了惠丰新城之后,地铁修建的速度开始加快了。
第一条地铁线已经开始修建了,特备是惠丰新城地区,在修建道路时,下面已经修建的差不多了。
而且修建的不只一条线路,最起码修建了四条线路。
四条线路应该够了吧。
至于地铁口,也早已经确定了,基本上都是重叠地铁口。
他可不想以后出现刨地修建地铁口的情况发生,这些都要自己拿钱,他可折腾不起啊。
不像上边折腾有好处,他折腾只出不进。
不光地铁口修建好了,地下排水系统也不是老城能比的,虽然比不上霓虹的地下水,但也差不哪去。
霓虹的下水道可以开几辆大车,高度有几米。
新区修建的下水口开两辆大客车没有问题,高度大约三米左右吧。
比不上小日子,但在国内已经是on1了。
打造这座新城,张扬的投入和花费不是一般的大,不过为了心中的梦想,张扬也不在乎了。
新城修建的太漂亮了,各种配套设置也很齐全,走几步一个公园,一个体育场,大小体育场都有,还有城市书屋。
最为关键的是城市书屋免费,体育场也是如此。
既然这些都免费,只能在其它区域给这家伙找回来。
要运营啊。
运营需要费用,大量的费用。
这些运营费用市里也承担不起,最起码现在承担不起,既然如此,把所有赚钱项目都给张扬,让他去运营就好了。
“老板,不知道什么情况,这一次好像外地人比较多。”潘颖也有些懵。
之前她还真没注意沈城的旅游情况。
“应该都是南方过来的人。”看着排队的人群,张扬突然间想到了什么。
现在还没有短视频,不然一定会报道这一状况。
越是报道,来的人越多,可惜了。
张扬摇摇头。
看来只能在互联网宣传下了,估计明年时,来的人会更多。
同时明年张扬打算修建冰灯,免费观看,到时候游客会更多。
至于房子会不会好卖,张扬不清楚,2008年时,正式次贷危机最为严重之时。
不过无所谓了,他要的是影响力,只有影响力大了,沈城才会招揽更多的人才。
比如后世的西n。
影响力。
影响力很重要,特别是沈城。
这里是东北,气候受到很大影响,不然不会比南方城市差哪去。
气候这点,真不是张扬能左右的。
所以想要让沈城的影响力达到南方那些城市,要付出更多。
不过张扬还是想要试一试,他想看到自己能走到哪一步。
没有难度的事情,他也不想去做,毕竟是重生者吗。
“南方?
大过年不在家好好待着,来沈城做什么?”潘颖有些疑惑的看向张扬,叶欣怡同样如此。
“游玩。
你问一下谷敬他们应该知道了。”张扬对着一脸好奇的叶欣怡说道。
“问谷敬?”叶欣怡也不废话,直接拿出电话,给谷敬打过去。
在知道从过年之后,客流量暴增,真是每天都爆满,基本上都是南方人,叶欣怡才知道,这些家伙不在家好好过年,都跑沈城来了。
好家伙。
叶欣怡也不知道说什么好了。
不过这是好事儿不是吗?
不但增加了惠丰新城的影响力,房地产也被带火爆了。
看看排队的人,基本上都是南方的较多。
不过有一点她有些担心,这家伙买下房子后,会不会来入住呢?
要是不来怎么办?
惠丰新城需要人,张扬打造惠丰形成的目的可没想着惠丰新城变成死城。
没有人入住,房价会大降。
对于叶欣怡的想法,张扬也猜到了一些,他笑着道:“不用担心,既然打算在这里买房子的人,自然有些想法。
相对来说,我们这里要比南方生活压力小很多,如果有合适的工作,他们会不来吗?
特别是买房子的,大多数好像都是给子女卖来着,年轻人可以很轻松在沈城找到工作,而且咱们惠丰集团还缺少大量的员工,这些年轻人正好。”
虽然张扬还没想好总部到底在哪里,但不耽搁他想发展惠丰新城。
这里承载了他的梦想,怎么可能轻易放弃呢?
发展沈城,跟迁移总部不发生冲突吧?
再说了,沈城还会留下一个总部。
一家公司为什么不能有两个总部呢?
当公司发展到一定规模,别说两个总部了,四个总部也是可以的。
“也对,不过还是要规划一下,要是这些家伙买完房子不来住,可就惨了。”叶欣怡自然知道张扬的想法。
他想把惠丰新城打造成和浦东新区一样。
虽然有些异想天开,但理想很伟大。
真要是能够完成这个目标,那可牛了。
为了完成这个目标,张扬甚至打算打造一个森林公园,在城市中心的城市公园。
整个城市公园投资将近百亿,打造成功,会成为国内最大的城市公园。
对于张扬的想法,市里自然很支持了。
公园里面还有动物园和游乐园,这样可以增加一些收入。
森林公园是免费的,里面项目要是全免费,张扬也弄不起啊……