恒生地产。
光线下。
大厦上的四个字依然恢宏醒目，熠熠生辉。
单看这幅景象，很难想象这家企业已经摇摇欲坠。
“如果你不想进去的话，可以自己去逛逛，走的时候我通知你。”
江老板还是挺善解人意的，担心道姑妹妹跟着他太过枯燥，
反正他今天是来考察恒生集团，不会有什么危险。
要是换作以前，端木琉璃肯定什么都不会说，还是跟着他下车，但是今天却一反常态，“嗯”了一声，接受了江辰的建议。
江辰有点意外，但也没多想，推门下车。
在他下车后，车技越来越稳的道姑妹妹径直驱车离开。
目送她开车驶离，江辰收回目光，带领一帮子下属，朝国内龙头房企大本营走去。
“江总，欢迎。”
耿知达笑容满面，早已领着一群不离不弃的恒生高管在门口迎接。
对于这种场面，江辰早已驾轻就熟，反正有些人好像已经收到风声，自然也就不用再遮遮掩掩。
这不是洒脱。
而是一种自信。
如果真的将这场惊天动地的收购比作一场生意，那么这笔生意，几乎没有人有实力抢走。
这个世界上存在他这么一个冤大头，应该已经是极限了。
双方友好而热烈的握了握手，继而进入恒生大厦。
比起上次去速达，这次江辰带队来恒生，性质显然更为直接。
对此。
恒生集团内部没有任何的抵触。
毕竟虽然这艘全国乃至全世界首屈一指的房企还没完全沉没，但是已经出现巨大的窟窿，如果没人补缺，颠覆只是时间问题，到时候这艘巨轮上的所有人，下场自然都不会好到哪去。
耿知达在长城办公室盛赞恒生人的忠诚，江辰今天确实看到了。
的确。
和情理之中的凄凄惨惨不同，恒生集团位于京都的总部依然人气十足，起码江辰能看到的每个工位都满满当当。
当然。
应该并不是耿知达口中所谓的忠诚。
在这个人不为己的时代，忠诚能卖几两银子？
能下船的人，肯定早就下船了，留下来的，大致是与恒生捆绑太紧，譬如这帮高管，与恒生早已荣辱与共。
“员工的薪酬，目前还能正常发放吗？”
江老板果然不把自己当外人，问题太直接了。
不过也理所应当。
这艘巨轮时时刻刻都在往下沉，当然得抓紧时间。
耿知达面露尴尬，但还是一丝不苟的回答道：“中层以下的员工集团始终在坚持正常发放薪水。”
庞大的基层员工永远是基本盘，最需要稳住。
看来这位耿二公子并没有因乱失智，还拥有清醒的认知。
“那各位现在岂不是义务劳动？”
江辰扫视一大帮恒生领导，每人都避开视线，尴尬的笑。
也是。
现在他能看到的这些人，早就已经脱离了靠工资生活的范畴，可能工资条从来不看，在恒生辉煌的时期里，早实现了财务自由，现在停一段时间的薪水，何足挂齿。
“各位管理层不仅主动停薪，并且无一例外慷慨解囊无偿捐款，与集团共度时艰。”
耿知达立即开口，在新东家面前赞扬自己的领导层，的确是他这个位置需要做的。
看来不仅仅恒生歌舞团才有那么大的格局。
谁说男儿不如女子？
江辰点了点头，“危机只是暂时的，只要各位能够始终保持这样的信念，众志成城，再大的难关也一定能够迈过。”
恒生的改革势在必行。
但肯定不是现在。
收购尚未完成，现在就开始放火，无疑太着急了些。
不管这些高管是好是坏，眼下都需要笼络人心。
“江总，这边是海外事业部。”
在耿知达的引领下，江辰进入他来恒生最想看看的部门。
恒生集团能够成为世界首屈一指的房地产企业，靠的都是国内的基本盘，它一直专注于国内的建设，没有在国外盖一砖一瓦。
它的海外事业部，并不是用来建房子的。
而是玩金融。
没错。
金融。
虽然知道恒生集团的问题触目惊心，但是查了之后，江辰发现他还是小瞧了一部份企业家的魄力。
恒生集团欠了万亿的负债，可是它的注册资金，一般人恐怕难以想象。
三十亿。
的确。
这就是事实。
这家世界上数一数二的超级房企注册资本只有三十亿！
所以为什么在制造了波及社会的惊涛骇浪后，耿家没被一网打尽，恒生集团依旧没有倒下。
假如这样做，把所有领导层全部抓进去踩缝纫机，那么只有注册的三十亿来填窟窿。
可万亿的窟窿，区区三十亿，如何填满？
所以在耿知达主事后，就像他向江辰汇报的那样，他带领恒生集团采取一系列措施，譬如七折卖房增加流动资金、减少公司日常开支、缩小产业盘子，把现金维持在可控的范围内……竭尽全力延缓这艘巨轮沉没的速度，但是奈何耿老板给他留的窟窿实在是太大了。
江辰看了恒生集团近两年的财报。
骇人听闻。
短短两年，恒生集团居然净亏5236.8亿，累计负债总额高达1.24万亿。
要知道。
在恒生集团之前，神州企业年度亏损最高纪录也不过1000亿左右，当时吓坏了很多人。结果耿老板进去前一年恒生就亏了3462亿，直接将记录拉高了三倍！
其实这些都不是根本原因。
问题再大，只要态度端正，愿意还钱，一切都好商量，就像耿二公子一样。
让耿老板锒铛入狱的关键因素，就是江辰眼前的“海外事业部”。
作为一名企业家，耿老板能力肯定有目共睹，万亿的负债，不是想欠就能欠的，普通人借个一两万，恐怕都得费老大的劲。
可是耿老板没有担当，眼见窟窿过大，无力回天，在美利坚申请破产保护准备跑路不说，居然还幻想将公众资产吞为己有。
利用恒生在各地的楼盘为抵押赢得国内银行的担保，从而在国外狂借美刀，然后拿着借来的美刀，恒生利用所谓的海外事业部，在国外发行稳赚不赔的高利息美债，为了保证肥水不流外人田，有资格买这个债券的只有耿家和恒生的核心高管。
通过这一套复杂的操作，恒生集团的钱就这么一步步进入了私人口袋，可这样年复一年下去，恒生集团肯定会被掏空，届时，美利坚就会开始催恒生还钱，可恒生的钱都进了私人腰包，哪里还有钱还？
大不了破产。
反正30亿拿出来，爱咋咋地。
可是老外怎么可能罢休，所以只会追索到恒生的房子头上，可这些房子不属于恒生集团，而是属于神州千千万万的业主，所以兜兜转转，这笔烂账最终只能由国内的银行系统消化。
而银行系统的钱又从何而来？
窃钩者诛。
窃国者侯。
可是很遗憾。
耿老板棋差一着，没能跑掉。
“这个部门可以关了。”
还没上任，江辰便不合规矩的发布了自己的第一道指令。(本章完)
光线下。
大厦上的四个字依然恢宏醒目，熠熠生辉。
单看这幅景象，很难想象这家企业已经摇摇欲坠。
“如果你不想进去的话，可以自己去逛逛，走的时候我通知你。”
江老板还是挺善解人意的，担心道姑妹妹跟着他太过枯燥，
反正他今天是来考察恒生集团，不会有什么危险。
要是换作以前，端木琉璃肯定什么都不会说，还是跟着他下车，但是今天却一反常态，“嗯”了一声，接受了江辰的建议。
江辰有点意外，但也没多想，推门下车。
在他下车后，车技越来越稳的道姑妹妹径直驱车离开。
目送她开车驶离，江辰收回目光，带领一帮子下属，朝国内龙头房企大本营走去。
“江总，欢迎。”
耿知达笑容满面，早已领着一群不离不弃的恒生高管在门口迎接。
对于这种场面，江辰早已驾轻就熟，反正有些人好像已经收到风声，自然也就不用再遮遮掩掩。
这不是洒脱。
而是一种自信。
如果真的将这场惊天动地的收购比作一场生意，那么这笔生意，几乎没有人有实力抢走。
这个世界上存在他这么一个冤大头，应该已经是极限了。
双方友好而热烈的握了握手，继而进入恒生大厦。
比起上次去速达，这次江辰带队来恒生，性质显然更为直接。
对此。
恒生集团内部没有任何的抵触。
毕竟虽然这艘全国乃至全世界首屈一指的房企还没完全沉没，但是已经出现巨大的窟窿，如果没人补缺，颠覆只是时间问题，到时候这艘巨轮上的所有人，下场自然都不会好到哪去。
耿知达在长城办公室盛赞恒生人的忠诚，江辰今天确实看到了。
的确。
和情理之中的凄凄惨惨不同，恒生集团位于京都的总部依然人气十足，起码江辰能看到的每个工位都满满当当。
当然。
应该并不是耿知达口中所谓的忠诚。
在这个人不为己的时代，忠诚能卖几两银子？
能下船的人，肯定早就下船了，留下来的，大致是与恒生捆绑太紧，譬如这帮高管，与恒生早已荣辱与共。
“员工的薪酬，目前还能正常发放吗？”
江老板果然不把自己当外人，问题太直接了。
不过也理所应当。
这艘巨轮时时刻刻都在往下沉，当然得抓紧时间。
耿知达面露尴尬，但还是一丝不苟的回答道：“中层以下的员工集团始终在坚持正常发放薪水。”
庞大的基层员工永远是基本盘，最需要稳住。
看来这位耿二公子并没有因乱失智，还拥有清醒的认知。
“那各位现在岂不是义务劳动？”
江辰扫视一大帮恒生领导，每人都避开视线，尴尬的笑。
也是。
现在他能看到的这些人，早就已经脱离了靠工资生活的范畴，可能工资条从来不看，在恒生辉煌的时期里，早实现了财务自由，现在停一段时间的薪水，何足挂齿。
“各位管理层不仅主动停薪，并且无一例外慷慨解囊无偿捐款，与集团共度时艰。”
耿知达立即开口，在新东家面前赞扬自己的领导层，的确是他这个位置需要做的。
看来不仅仅恒生歌舞团才有那么大的格局。
谁说男儿不如女子？
江辰点了点头，“危机只是暂时的，只要各位能够始终保持这样的信念，众志成城，再大的难关也一定能够迈过。”
恒生的改革势在必行。
但肯定不是现在。
收购尚未完成，现在就开始放火，无疑太着急了些。
不管这些高管是好是坏，眼下都需要笼络人心。
“江总，这边是海外事业部。”
在耿知达的引领下，江辰进入他来恒生最想看看的部门。
恒生集团能够成为世界首屈一指的房地产企业，靠的都是国内的基本盘，它一直专注于国内的建设，没有在国外盖一砖一瓦。
它的海外事业部，并不是用来建房子的。
而是玩金融。
没错。
金融。
虽然知道恒生集团的问题触目惊心，但是查了之后，江辰发现他还是小瞧了一部份企业家的魄力。
恒生集团欠了万亿的负债，可是它的注册资金，一般人恐怕难以想象。
三十亿。
的确。
这就是事实。
这家世界上数一数二的超级房企注册资本只有三十亿！
所以为什么在制造了波及社会的惊涛骇浪后，耿家没被一网打尽，恒生集团依旧没有倒下。
假如这样做，把所有领导层全部抓进去踩缝纫机，那么只有注册的三十亿来填窟窿。
可万亿的窟窿，区区三十亿，如何填满？
所以在耿知达主事后，就像他向江辰汇报的那样，他带领恒生集团采取一系列措施，譬如七折卖房增加流动资金、减少公司日常开支、缩小产业盘子，把现金维持在可控的范围内……竭尽全力延缓这艘巨轮沉没的速度，但是奈何耿老板给他留的窟窿实在是太大了。
江辰看了恒生集团近两年的财报。
骇人听闻。
短短两年，恒生集团居然净亏5236.8亿，累计负债总额高达1.24万亿。
要知道。
在恒生集团之前，神州企业年度亏损最高纪录也不过1000亿左右，当时吓坏了很多人。结果耿老板进去前一年恒生就亏了3462亿，直接将记录拉高了三倍！
其实这些都不是根本原因。
问题再大，只要态度端正，愿意还钱，一切都好商量，就像耿二公子一样。
让耿老板锒铛入狱的关键因素，就是江辰眼前的“海外事业部”。
作为一名企业家，耿老板能力肯定有目共睹，万亿的负债，不是想欠就能欠的，普通人借个一两万，恐怕都得费老大的劲。
可是耿老板没有担当，眼见窟窿过大，无力回天，在美利坚申请破产保护准备跑路不说，居然还幻想将公众资产吞为己有。
利用恒生在各地的楼盘为抵押赢得国内银行的担保，从而在国外狂借美刀，然后拿着借来的美刀，恒生利用所谓的海外事业部，在国外发行稳赚不赔的高利息美债，为了保证肥水不流外人田，有资格买这个债券的只有耿家和恒生的核心高管。
通过这一套复杂的操作，恒生集团的钱就这么一步步进入了私人口袋，可这样年复一年下去，恒生集团肯定会被掏空，届时，美利坚就会开始催恒生还钱，可恒生的钱都进了私人腰包，哪里还有钱还？
大不了破产。
反正30亿拿出来，爱咋咋地。
可是老外怎么可能罢休，所以只会追索到恒生的房子头上，可这些房子不属于恒生集团，而是属于神州千千万万的业主，所以兜兜转转，这笔烂账最终只能由国内的银行系统消化。
而银行系统的钱又从何而来？
窃钩者诛。
窃国者侯。
可是很遗憾。
耿老板棋差一着，没能跑掉。
“这个部门可以关了。”
还没上任，江辰便不合规矩的发布了自己的第一道指令。(本章完)